AMF Vision — Holding Immobilière Suisse · Genève & Portugal

Projet premium
à Genève

Nous investissons dans des actifs immobiliers à Genève, dans l'un des marchés locatifs les plus stables d'Europe.

Découvrir

Résidentiel
premium
au Portugal

AMF Vision est présent au Portugal, un acteur reconnu du développement résidentiel premium à Lisbonne.

Découvrir
Explorer
Nos marchés

Suisse et Portugal, deux marchés, une stratégie

La Suisse pour la stabilité et le rendement locatif. Le Portugal pour la croissance et la promotion résidentielle. Deux marchés complémentaires, sélectionnés pour leurs fondamentaux solides.

Suisse

AMF Vision en Suisse

Projets premium en Suisse, dans l'un des marchés locatifs les plus stables d'Europe.

AMF Vision

AMF Vision en Suisse

Investissement dans des actifs immobiliers sélectionnés pour leurs fondamentaux solides.

Découvrir AMF Vision Suisse →
Portugal, Lisbonne

Actifs immobiliers au Portugal

Résidences premium à Lisbonne. 700+ logements en développement.

Vision Supra Partners

Vision Supra Partners

Promoteur résidentiel premium · Portugal

Découvrir VSP →
AMF Vision

AMF Vision Portugal

Résidences premium · logements en développement

Découvrir AMF Vision Portugal →
Janvier 2026
Fondateur & CEO

Antonio
Francisco

"

Construire avec vision, diriger avec sens.

Né à Lisbonne, Antonio Francisco incarne une trajectoire d'exception. De ses débuts modestes dans un quartier populaire de la capitale portugaise à la tête d'une holding immobilière internationale, son parcours repose sur la vision, la rigueur et la conviction que l'immobilier doit allier excellence et sens. Reconnu par Forbes Portugal parmi les figures qui façonnent le secteur, il pilote aujourd'hui AMF Vision depuis Genève, avec des investissements actifs en Suisse et au Portugal.

Lire l'article Forbes Télécharger le PDF
Antonio Francisco — AMF Vision
0
Marchés Européens
0+
Logements en Développement
0
Projets Immobiliers
0
Fondée en
— Portfolio

Les projets premium
de AMF Vision

Les projets premium de AMF Vision, en Suisse et au Portugal.

12 projets · 2 marchés
Faites glisser pour explorer
Questions fréquentes

Tout savoir sur AMF Vision

Qu'est-ce que AMF Vision Immobilier ?
AMF Vision est une holding immobilière privée basée à Genève, fondée en 2007. Elle investit dans des actifs immobiliers premium en Suisse et au Portugal. En Suisse, elle opère via l'actif Cardinal I Genève à Meyrin. Au Portugal, elle détient des biens immobiliers en propre et est partenaire de Vision Supra Partners, promoteur résidentiel développant plus de 700 logements dans le Grand Lisbonne.
AMF Vision est-elle une holding immobilière suisse ?
Oui. AMF Vision est une holding immobilière privée enregistrée et basée à Genève, en Suisse. Elle structure ses investissements depuis la Suisse et opère sur deux marchés : le marché immobilier genevois, via l'actif Cardinal I Genève à Meyrin, et le marché résidentiel portugais, via sa participation dans Vision Supra Partners à Lisbonne.
Quelle différence entre AMF Vision, AMF Vision Suisse et AMF Vision Portugal ?
AMF Vision est la holding-mère basée à Genève. AMF Vision Suisse désigne son pôle d'investissement en Suisse, centré sur l'immeuble de bureaux Cardinal I Genève à Meyrin. AMF Vision Portugal désigne son pôle d'investissement au Portugal, matérialisé par un partenariat avec Vision Supra Partners, promoteur résidentiel actif dans le Grand Lisbonne.
Comment contacter la holding immobilière AMF Vision à Genève ?
AMF Vision peut être contactée via le formulaire disponible sur la page Contact de ce site. L'équipe est basée à Genève et répond aux demandes d'information portant sur les actifs sous gestion, la stratégie d'investissement, les opportunités de partenariat et toute question relative à la holding.
Pourquoi investir dans l'immobilier résidentiel au Portugal en 2025 ?
Le marché immobilier portugais affiche en 2025 une croissance de +8,6 % sur douze mois, un rendement locatif moyen de 5 % et un prix moyen de 6 682 €/m² à Lisbonne. La demande reste structurellement supérieure à l'offre, portée par un afflux de résidents étrangers, le tourisme international et l'attractivité fiscale du pays. Ces fondamentaux font du Portugal l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Europe occidentale.
Quel est le rendement locatif moyen dans l'immobilier à Lisbonne ?
Le rendement locatif brut moyen dans l'immobilier résidentiel à Lisbonne est de 5 % par an. Certains quartiers comme Alfama, Mouraria ou la périphérie nord du Grand Lisbonne affichent des rendements supérieurs, tirés par une demande locative soutenue et une offre insuffisante. Le prix moyen au mètre carré à Lisbonne est de 6 682 €, avec une progression annuelle de +8,6 % enregistrée sur les douze derniers mois.
Qu'est-ce que Vision Supra Partners, le promoteur immobilier à Lisbonne ?
Vision Supra Partners (VSP) est un promoteur immobilier résidentiel premium basé à Lisbonne. VSP développe plus de 700 logements répartis sur neuf programmes dans le Grand Lisbonne, Sesimbra et Mafra : Terraços Bellevue, Terraços Moulins, Terraços Almirante, Terraços Alverca, Vale das Amendoeiras, Castanheira, Mata Paraíso, Sobreiro Residences et Naus Eco-Ville. Les résidences vont du T1 au T6 avec des standards de finition haut de gamme.
Quels sont les avantages fiscaux de l'investissement immobilier au Portugal pour un investisseur suisse ?
Le Portugal dispose d'une convention fiscale avec la Suisse évitant la double imposition sur les revenus immobiliers. Les plus-values sur la revente d'un bien immobilier au Portugal sont imposées à un taux fixe de 28 % pour les non-résidents. Le pays offre également un cadre réglementaire stable au sein de l'Union européenne, facilitant la structuration des investissements pour des holdings basées en Suisse comme AMF Vision.
Pourquoi investir dans l'immobilier de bureaux à Genève ?
Genève est l'un des marchés immobiliers les plus stables d'Europe : taux de vacance locative de 0,34 %, croissance des loyers de +3,5 % en 2026 et demande structurellement supérieure à l'offre. La présence de plus de 40 organisations internationales (ONU, OMS, CERN), de multinationales et d'une main-d'œuvre hautement qualifiée génère une demande locative pérenne et soutenue pour les surfaces professionnelles de qualité.
Quel est le taux de vacance locative dans l'immobilier à Genève ?
Le taux de vacance locative à Genève est de 0,34 % en 2026 — l'un des plus bas d'Europe. Ce chiffre traduit une tension extrême entre l'offre et la demande sur le marché immobilier genevois. Pour les investisseurs, cela signifie des taux d'occupation élevés, des risques de vacance quasi nuls et une pression haussière durable sur les loyers, aussi bien pour les bureaux que pour le résidentiel.
Qu'est-ce que l'immeuble Cardinal I Genève à Meyrin ?
Cardinal I Genève est un immeuble de surfaces professionnelles situé à Meyrin, dans le Grand Genève, à proximité de l'aéroport international de Genève et du CERN. Il offre 2 413 m² de surfaces mixtes : bureaux modulables, espaces artisanaux, zones de stockage et 60 places de parking. C'est l'actif principal d'AMF Vision en Suisse, exploité dans l'une des zones d'activité les plus recherchées du canton de Genève.
Quel est le rendement de l'immobilier commercial à Genève en 2025 ?
L'immobilier commercial et de bureaux à Genève affiche un rendement locatif net compris entre 3,5 % et 5 % selon la localisation et le type de surface. Le marché genevois est caractérisé par sa très faible volatilité, un taux de vacance de 0,34 % et une progression annuelle des loyers de +3,5 % en 2026. La stabilité du franc suisse renforce encore l'attractivité de cet actif pour les investisseurs institutionnels et privés.
Contactez-nous sur WhatsApp